인천광역시연수구청학동아파트인천 연수구 청학동 538-12, 나동 4층408호 (청학동,동남아파트) 외 1필지 (인천 연수구 청학로12번길 71)
과거 경매 이력
경매 2021타경8141
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- 27.768㎡(8.4평)
- 건물면적
- 39.42㎡(11.924평)
- 개시결정
- 2021.05.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최승철 / 최승철
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,000만원
- 매각가
- 1억 3,800만 1,999원25.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.26 | 1억 1,000만원 | - |
| 매각 138,001,999원 (125.46%) / 입찰 2명 / (주)오름컴퍼니 | ||
| ( 2위금액 128,850,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-11 | ||
| 납부 : 2022-03-08 | ||
| 배당기일 : 2022-04-08 | ||
| 배당종결 : 2022-04-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.04 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.09 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.01.26 | 254일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.768㎡(8.4평) | 5,940만원 |
| 건물(1) | 39.42㎡(11.925평) | 5,060만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 213만 9,153원 |
| 건물 | 평 | 424만 3,187원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2021.06.04
- 공시가격
- 75,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 "문학터널TG" 남서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 부근은 다세대주택 및 단독주택, 소규모의 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
- 인접지 및 인접도로대비 대체로 등고.평탄한 2필일단의 부정형 토지로서, 현재 "아파트" 건부지로 이용중임.
- 단지내외로 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급.배수설비 되어 있고, 도시가스에 의한 난방설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.28
- 배당요구종기일
- 2021.08.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이수완 | 주거용 | 전입:2014-11-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.02.24 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.05.28 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.06.02 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.01.27 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.03.25 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.04.08 | 가압류 |
| 갑(12) | 2021.05.17 | 임의경매 |
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