인천광역시연수구청학동다세대주택인천 연수구 청학동 520-20, 에이동 2층202호 (청학동,전원빌라) (인천 연수구 청학로27번길 10-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경2021
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 20.1974㎡(6.11평)
- 건물면적
- 41.28㎡(12.487평)
- 개시결정
- 2024.04.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 전찬수의 상속인 채예인 / 망 전찬수의 상속인 채예인
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,500만원
- 매각가
- 6,348만 9,600원44.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.26 | 1억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.29 | 8,050만원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.01 | 5,635만원51% | - |
| 매각 63,489,600원 (55.21%) / 입찰 5명 / 이해숙 | ||
| ( 2위금액 62,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-08 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-21 | ||
| 납부 : 2025-10-20 | ||
| 배당기일 : 2025-11-20 | ||
| 배당종결 : 2025-11-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.29 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.15 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.06.11 | 420일 |
| 최초진행일 | 2025.06.26 | 435일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.1974㎡(6.11평) | 9,200만원 |
| 건물(1) | 41.28㎡(12.487평) | 2,300만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 455만 5,042원 |
| 건물 | 평 | 184만 1,916원 |
- 감정원
- 명
- 가격시점
- 2024.04.29
- 공시가격
- 54,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 청학동 소재 "청학동 행정복지센터" 북서측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임
- 가장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 토지 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고, 서측 및 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급·배수 설비, 도시가스 설비, 난방 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.10
- 배당요구종기일
- 2024.07.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.03.19 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2019.10.10 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.07.21 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.04.04 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2024.04.17 | 임의경매 |
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