인천광역시연수구청학동아파트인천 연수구 청학동 499, 15층402동-1501호 (청학동,연수푸르지오4단지) 외 1필지 (인천 연수구 먼우금로 217)
과거 경매 이력
경매 2024타경8777
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 18.257㎡(5.523평)
- 건물면적
- 123.86㎡(37.467평)
- 개시결정
- 2024.06.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문은경 / 문은경
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,100만원
- 매각가
- 3억 8,888만 8,889원25.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.25 | 5억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.24 | 3억 6,470만원30% | - |
| 매각 388,888,889원 (74.64%) / 입찰 1명 / 이박문 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-02 | ||
| 납부 : 2025-06-02 | ||
| 배당기일 : 2025-07-18 | ||
| 배당종결 : 2025-07-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.01 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.03.10 | 262일 |
| 최초진행일 | 2025.03.25 | 277일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.257㎡(5.523평) | 2억 840만원 |
| 건물(1) | 123.86㎡(37.468평) | 3억 1,260만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,141만 4,800원 |
| 건물 | 평 | 834만 3,119원 |
- 감정원
- 태산
- 가격시점
- 2024.07.01
- 보존등기일
- 2011.06.28
- 공시가격
- 225,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 청학동 소재 "먼우금길삼거리" 남서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공동주택, 업무시설 및 각종 상업시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건 단지내로의 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전？역(수인분당선 "연수역")등의 대중교통시설이 소재함.
- 2필 일단의 사다리형에 가까운 토지로서, 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 등의 건부지로이용중임.
- 본건 토지의 동측, 북측, 서측으로 광대로 또는 중로폭의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.29
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2011.12.29 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2011.12.29 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2011.12.29 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2024.03.12 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.03.14 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.06.21 | 임의경매 |
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