인천광역시연수구청학동아파트인천 연수구 청학동 451, 105동 8층809호 (청학동,시대아파트) (인천 연수구 용담로 3)
과거 경매 이력
경매 2024타경14307
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 44.85㎡(13.567평)
- 건물면적
- 49.585㎡(14.999평)
- 개시결정
- 2024.10.22 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 한영순 외2 / 윤복순
- 채권자
- 한영순 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,700만원
- 매각가
- 2억 2,760만 5,000원0.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.11 | 2억 2,700만원 | - |
| 매각 227,605,000원 (100.27%) / 입찰 1명 / 임미자 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-24 | ||
| 납부 : 2025-12-09 | ||
| 배당기일 : 2026-01-22 | ||
| 배당종결 : 2026-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.08 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.13 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.10.27 | 370일 |
| 최초진행일 | 2025.11.11 | 385일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.85㎡(13.567평) | 1억 1,350만원 |
| 건물(1) | 49.585㎡(14.999평) | 1억 1,350만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 253만 658원 |
| 건물 | 평 | 756만 7,171원 |
- 감정원
- 코아
- 가격시점
- 2024.11.08
- 공시가격
- 146,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 청학동 소재 "인천바이오과학고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
- 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통해 인접 공도에 연결됨.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.24
- 배당요구종기일
- 2025.01.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조승훈 | 주거용 | 전입:2019-02-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.03.14 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2011.03.24 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2011.10.18 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.10.22 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.10.22 | 임의경매 |
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