인천광역시연수구청학동아파트인천 연수구 청학동 449, 102동 6층602호 (청학동,성호아파트) (인천 연수구 솔샘로43번길 15)
과거 경매 이력
경매 2022타경13638
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 84.36㎡(25.519평)
- 건물면적
- 84.02㎡(25.416평)
- 개시결정
- 2022.10.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김창희 / 김창희
- 채권자
- 정춘령 외2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,100만원
- 매각가
- 3억 349만 3,000원11%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.18 | 3억 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.20 | 2억 3,870만원30% | - |
| 매각 303,493,000원 (89%) / 입찰 20명 / 차은영 | ||
| ( 2위금액 299,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-07 | ||
| 납부 : 2023-11-06 | ||
| 배당기일 : 2023-12-07 | ||
| 배당종결 : 2023-12-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.29 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.16 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.08.18 | 296일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 84.36㎡(25.519평) | 2억 460만원 |
| 건물(1) | 84.02㎡(25.416평) | 1억 3,640만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 242만 5,320원 |
| 건물 | 평 | 536만 6,698원 |
- 감정원
- 도원
- 가격시점
- 2022.10.29
- 공시가격
- 242,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 청학동 소재 "청학초등학교" 북서측 인근에 위치하는 성호아파트102동 6층 602호로서 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건 단지내로의 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은보통임.
- 부정형의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.29
- 배당요구종기일
- 2023.01.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.12.30 | 소유권이전 |
| 을(20) | 2016.07.29 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2019.06.20 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2020.03.24 | 압류 |
| 갑(14) | 2020.06.09 | 압류 |
| 갑(15) | 2021.01.21 | 가압류 |
| 갑(17) | 2022.10.26 | 강제경매 |
| 갑(18) | 2023.05.22 | 임의경매 |
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