인천광역시연수구옥련동아파트인천 연수구 옥련동 645-1, 201동 1층101호 (옥련동,옥련2차우성아파트) 외 1필지 (인천 연수구 청량로185번길 73)
과거 경매 이력
경매 2024타경535033
인천지방법원 25계 (032-860-1625)
- 대지권
- 32.249㎡(9.755평)
- 건물면적
- 78.834㎡(23.847평)
- 개시결정
- 2024.05.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 케OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,100만원
- 매각가
- 2억 8,490만원16.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.23 | 3억 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.23 | 2억 3,870만원30% | - |
| 매각 284,900,000원 (83.55%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 278,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-03 | ||
| 납부 : 2025-09-03 | ||
| 배당기일 : 2025-10-01 | ||
| 배당종결 : 2025-10-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.12 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.23 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.06.09 | 377일 |
| 최초진행일 | 2025.06.23 | 391일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.249㎡(9.755평) | 1억 7,050만원 |
| 건물(1) | 78.834㎡(23.847평) | 1억 7,050만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 528만 6,986원 |
| 건물 | 평 | 714만 9,746원 |
- 감정원
- 정현
- 가격시점
- 2024.06.12
- 보존등기일
- 2002.07.31
- 공시가격
- 212,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "능허대초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 2필지 일단지의 사다리형에 가까운 토지로서, "아파트 등"의 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로 개설되어 있으며, 인접 공도에 연결되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.15
- 배당요구종기일
- 2024.08.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.09.29 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.11.15 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2023.06.09 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.11.21 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.05.29 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.06.13 | 압류 |
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