인천광역시연수구옥련동아파트인천 연수구 옥련동 645-1, 203동 14층1402호 (옥련동,옥련2차우성아파트) 외 1필지 (인천 연수구 청량로185번길 73)
과거 경매 이력
경매 2024타경6641
인천지방법원 6계 (032-860-1631)
- 대지권
- 34.664㎡(10.486평)
- 건물면적
- 84.74㎡(25.634평)
- 개시결정
- 2024.05.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 상OOOOOO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,200만원
- 매각가
- 3억 1,150만원26.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.04 | 4억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.14 | 2억 9,540만원30% | - |
| 매각 311,500,000원 (73.82%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 295,938,879원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-21 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-26 | ||
| 납부 : 2025-11-24 | ||
| 배당기일 : 2025-12-30 | ||
| 배당종결 : 2025-12-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.28 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.12 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.08.22 | 465일 |
| 최초진행일 | 2025.09.04 | 478일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.664㎡(10.486평) | 2억 1,100만원 |
| 건물(1) | 84.74㎡(25.634평) | 2억 1,100만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 608만 7,007원 |
| 건물 | 평 | 823만 1,255원 |
- 감정원
- 태산
- 가격시점
- 2024.05.28
- 보존등기일
- 2002.07.31
- 공시가격
- 215,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 연수동 소재 "능허대초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트 등의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.
- 본건 단지내로의 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재함.
- 2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
- 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.27
- 배당요구종기일
- 2024.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2015.04.06 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2017.07.27 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.03.02 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.03.23 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.04.04 | 근저당권설정 |
| 갑(22) | 2022.07.18 | 가압류 |
| 갑(24) | 2023.12.15 | 가압류 |
| 갑(25) | 2024.01.17 | 가압류 |
| 갑(26) | 2024.03.29 | 가압류 |
| 갑(28) | 2024.05.14 | 임의경매 |
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