인천광역시연수구옥련동아파트인천 연수구 옥련동 644-1, 106동 25층2504호 (옥련동,쌍용아파트) (인천 연수구 청량로 210)
과거 경매 이력
경매 2024타경511693
인천지방법원 15계 (032-860-1615)
- 대지권
- 19.4131㎡(5.872평)
- 건물면적
- 59.78㎡(18.083평)
- 개시결정
- 2024.02.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 새북구새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,300만원
- 매각가
- 2억 5,009만 9,000원11.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.01 | 2억 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.01 | 1억 9,810만원30% | - |
| 매각 250,099,000원 (88.37%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| ( 2위금액 238,003,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-11 | ||
| 납부 : 2025-06-11 | ||
| 배당기일 : 2025-07-14 | ||
| 배당종결 : 2025-07-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.11 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.27 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.03.18 | 383일 |
| 최초진행일 | 2025.04.01 | 397일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.4131㎡(5.872평) | 1억 4,150만원 |
| 건물(1) | 59.78㎡(18.083평) | 1억 4,150만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 728만 8,893원 |
| 건물 | 평 | 782만 5,029원 |
- 감정원
- 김현진
- 가격시점
- 2024.03.11
- 공시가격
- 150,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "옥련중학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트 단지, 다세대주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 소재 단지 내 포장도로와 외곽 공도가 연계되어 있음.
- 위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.21
- 배당요구종기일
- 2024.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영경 | 주거용 | 전입:2024-01-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(24) | 2017.07.21 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2017.07.21 | 근저당권설정 |
| 갑(25) | 2018.01.05 | 소유권이전 |
| 갑(26) | 2021.08.10 | 소유권이전 |
| 을(34) | 2023.04.13 | 근저당권설정 |
| 을(36) | 2023.06.28 | 근저당권설정 |
| 갑(27) | 2024.02.29 | 임의경매 |
| 갑(28) | 2024.04.23 | 소유권이전 |
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