인천광역시연수구옥련동아파트인천 연수구 옥련동 644-1, 101동 14층1403호 (옥련동,쌍용아파트) (인천 연수구 청량로 210)
과거 경매 이력
경매 2021타경13631
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 40.4403㎡(12.233평)
- 건물면적
- 124.53㎡(37.67평)
- 개시결정
- 2021.08.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 유한회사 임팩트자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 500만원
- 매각가
- 3억 8,182만원24.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.26 | 5억 500만원 | - |
| 매각 515,000,000원 (101.98%) / 1명 / 불허가 | ||
| 2차2022.10.20 | 5억 500만원 | 유찰 |
| 3차2022.11.22 | 3억 5,350만원30% | 유찰 |
| 4차2023.01.03 | 2억 4,745만원51% | - |
| 매각 381,820,000원 (75.61%) / 입찰 37명 / 000 | ||
| ( 2위금액 359,999,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-07 | ||
| 납부 : 2023-01-25 | ||
| 배당기일 : 2023-02-22 | ||
| 배당종결 : 2023-02-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.09 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.28 | 151일 |
| 최초진행일 | 2022.05.26 | 269일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.4403㎡(12.233평) | 1억 5,150만원 |
| 건물(1) | 124.53㎡(37.67평) | 3억 5,350만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 374만 6,263원 |
| 건물 | 평 | 938만 4,125원 |
- 감정원
- HR
- 가격시점
- 2021.09.09
- 공시가격
- 269,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "옥련중학교" 남측에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트 단지 및 다세대 주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 주위 환경은 양호한 편임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 송도역이 소재하는 등, 대중교통 여건은 양호한 편임.
- 대체로 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 일반 공도와 연결됨.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하 주차장 및 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.25
- 배당요구종기일
- 2022.01.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 방혜현 | 주거용 전부 2019.8.1.~2021.7.31. | 전입:2019-06-28 확정:2019-08-01 배당:2021-10-07 | 보:60,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2019.06.25 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2019.06.25 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2020.04.27 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.04.29 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.05.28 | 압류 |
| 갑(13) | 2020.09.03 | 압류 |
| 갑(14) | 2020.11.02 | 가압류 |
| 갑(15) | 2020.11.05 | 압류 |
| 갑(16) | 2020.11.05 | 압류 |
| 갑(17) | 2020.11.05 | 압류 |
| 갑(18) | 2021.01.19 | 가압류 |
| 갑(19) | 2021.06.21 | 압류 |
| 갑(20) | 2021.07.02 | 가압류 |
| 갑(21) | 2021.07.08 | 압류 |
| 을(10) | 2021.08.30 | 주택임차권 |
| 갑(24) | 2021.09.01 | 임의경매 |
| 갑(26) | 2022.02.07 | 압류 |
| 갑(29) | 2022.10.24 | 압류 |
주의사항
- ▶[임금채권자]2021.09.23 임금채권자 근OOOOO, 2021.11.22 임금채권자 근OOOOO 권리신고 및 배당요구신청서 제출
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