인천광역시연수구옥련동아파트인천 연수구 옥련동 643-2, 103동 8층807호 (옥련동,풍림아파트) 외 1필지 (인천 연수구 비류대로186번길 20)
과거 경매 이력
경매 2023타경17255
인천지방법원 5계 (032-860-1605)
- 대지권
- 27.057㎡(8.185평)
- 건물면적
- 59.96㎡(18.138평)
- 개시결정
- 2023.12.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 고OO
- 채권자
- 하OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,000만원
- 매각가
- 2억 5,678만 9,900원11.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.18 | 2억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.20 | 2억 300만원30% | - |
| 매각 256,789,900원 (88.55%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 252,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-03 | ||
| 납부 : 2024-12-24 | ||
| 배당기일 : 2025-02-11 | ||
| 배당종결 : 2025-02-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.08 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.18 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.10.18 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.057㎡(8.185평) | 1억 4,500만원 |
| 건물(1) | 59.96㎡(18.138평) | 1억 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 535만 9,057원 |
| 건물 | 평 | 799만 4,266원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2024.01.08
- 공시가격
- 152,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "옥련중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위로는 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서, 본건 아파트로서의 제반 주위환경 및 입지여건은 보통 정도임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 수인선 "송도역" 등이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통 정도임.
- 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 장방형 내지 부정형의 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.
- 본건 소재 건물 동측 노폭 약 10미터, 남측으로 약8미터, 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.07
- 배당요구종기일
- 2024.03.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2006.01.27 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2020.04.07 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2020.04.07 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2020.11.16 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2021.06.11 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2021.08.06 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.01.28 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.02.25 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.06.22 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.06.30 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.12.22 | 임의경매 |
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