인천광역시연수구옥련동아파트인천 연수구 옥련동 643-2, 101동 14층1407호 (옥련동,풍림아파트) 외 1필지 (인천 연수구 비류대로186번길 21)
과거 경매 이력
경매 2023타경17071
인천지방법원 6계 (032-860-1631)
- 대지권
- 34.747㎡(10.511평)
- 건물면적
- 77㎡(23.292평)
- 개시결정
- 2023.12.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 이OO
- 채권자
- 하OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,600만원
- 매각가
- 2억 9,388만 8,000원21.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.21 | 3억 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.21 | 2억 6,320만원30% | - |
| 매각 293,888,000원 (78.16%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 291,200,500원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-03 | ||
| 납부 : 2024-12-30 | ||
| 배당기일 : 2025-02-11 | ||
| 배당종결 : 2025-02-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.14 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.04 | 89일 |
| 최초진행일 | 2024.10.21 | 320일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.747㎡(10.511평) | 1억 8,800만원 |
| 건물(1) | 77㎡(23.293평) | 1억 8,800만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 541만 539원 |
| 건물 | 평 | 807만 1,094원 |
- 감정원
- 라인
- 가격시점
- 2023.12.14
- 공시가격
- 189,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "옥련중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 인근에 지하철 수인분당선 "송도역" 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 2필지 일단지 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 이용하여 외곽의 공도와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.04
- 배당요구종기일
- 2024.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.06.30 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2019.09.04 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2023.07.11 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.12.06 | 임의경매 |
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