인천광역시연수구옥련동아파트인천 연수구 옥련동 642-1, 101동 3층303호 (옥련동,한국아파트) (인천 연수구 청량로199번길 29)
과거 경매 이력
경매 2024타경556184
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 23.075㎡(6.98평)
- 건물면적
- 59.986㎡(18.146평)
- 개시결정
- 2024.08.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 페OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,500만원
- 매각가
- 2억 2,130만 90원9.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.11 | 2억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.11 | 1억 7,150만원30% | - |
| 매각 221,300,090원 (90.33%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 195,001,990원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-29 | ||
| 납부 : 2026-01-23 | ||
| 배당기일 : 2026-03-11 | ||
| 배당종결 : 2026-03-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.03 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.02 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.10.27 | 426일 |
| 최초진행일 | 2025.11.11 | 441일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.075㎡(6.98평) | 9,800만원 |
| 건물(1) | 59.986㎡(18.146평) | 1억 4,700만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 424만 7,021원 |
| 건물 | 평 | 810만 959원 |
- 감정원
- 동서
- 가격시점
- 2024.09.03
- 공시가격
- 134,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "능허대초등학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 동류형 아파트단지, 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재함.
- 본건까지 제차량 진·출입 무난하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
- 정방형 광평수 토지를 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지 내 포장도로를 이용하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.
- 급·배수 및 위생설비, 소화전, 승강기, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.27
- 배당요구종기일
- 2024.12.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2006.10.09 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2021.05.27 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.05.27 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2021.10.22 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2022.03.22 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2022.05.23 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.07.16 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.08.27 | 임의경매 |
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