인천광역시연수구옥련동아파트인천 연수구 옥련동 640-1, 102동 4층404호 (옥련동,아주아파트) 외 1필지 (인천 연수구 옥련로99번길 42)
과거 경매 이력
경매 2022타경509474(2)
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- 54.392㎡(16.454평)
- 건물면적
- 118.5㎡(35.846평)
- 개시결정
- 2022.04.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 에OOOOOOOOOO
- 채권자
- 우OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,000만원
- 매각가
- 3억 7,575만원23.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.11 | 4억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.26 | 3억 4,300만원30% | 유찰 |
| 3차2023.11.27 | 2억 4,010만원51% | - |
| 매각 375,750,000원 (76.68%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 319,335,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-29 | ||
| 납부 : 2023-12-28 | ||
| 배당기일 : 2024-02-06 | ||
| 배당종결 : 2024-02-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.17 | 119일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.24 | 187일 |
| 최초진행일 | 2023.09.11 | 509일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(5) | 54.392㎡(16.454평) | 1억 9,600만원 |
| 건물(5) | 118.5㎡(35.846평) | 2억 9,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 360만 3,471원 |
| 건물 | 평 | 820만 1,752원 |
- 감정원
- 나우
- 가격시점
- 2022.08.17
- 공시가격
- 332,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "송도역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함.
- 부정형의 토지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 도로를 통하여 인접 공도에 연결됨.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.28
- 배당요구종기일
- 2022.10.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(22) | 2013.06.28 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2013.06.28 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2014.08.29 | 근저당권설정 |
| 갑(23) | 2022.05.12 | 가압류 |
| 갑(24) | 2022.05.24 | 가압류 |
| 갑(25) | 2022.06.09 | 가압류 |
| 갑(26) | 2022.06.24 | 가압류 |
| 갑(27) | 2022.06.27 | 가압류 |
| 갑(28) | 2022.08.01 | 임의경매 |
| 갑(29) | 2022.11.21 | 임의경매 |
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