인천광역시연수구옥련동아파트인천 연수구 옥련동 639-1, 501동 6층601호 (옥련동,현대아파트) 외 1필지 (인천 연수구 한진로 49)
과거 경매 이력
경매 2023타경528397
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 45.186㎡(13.669평)
- 건물면적
- 84.6㎡(25.591평)
- 개시결정
- 2023.08.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,000만원
- 매각가
- 3억 3,621만원3.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.02 | 3억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.10 | 2억 4,500만원30% | - |
| 매각 336,210,000원 (96.06%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| ( 2위금액 313,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-19 | ||
| 납부 : 2024-07-19 | ||
| 배당기일 : 2024-08-19 | ||
| 배당종결 : 2024-08-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.14 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.26 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.05.02 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.186㎡(13.669평) | 1억 4,000만원 |
| 건물(1) | 84.6㎡(25.591평) | 2억 1,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 309만 8,305원 |
| 건물 | 평 | 820만 6,010원 |
- 감정원
- 영하
- 가격시점
- 2023.08.14
- 공시가격
- 193,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "연수초등학교" 북서측 인근에 위치하며 본건 인근은 동유형의 아파트단지 및 근린생활시설,학교,공원 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.
- 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
- 인접필지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중에 있음.
- 단지내 도로 정비되어 있으며 외곽의 공도와 접하고 있음.
- 위생 및 급, 배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음 .
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.09
- 배당요구종기일
- 2023.10.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)고려이앤씨대부 | 주거용 전부 2022.7.11.~2024.7.11. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.08.21 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2017.08.09 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2022.07.11 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2022.07.11 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2023.07.17 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.08.03 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2023.10.04 | 가압류 |
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