인천광역시연수구옥련동아파트인천 연수구 옥련동 637-1, 401동 18층1803호 (옥련동,현대아파트) (인천 연수구 한나루로105번길 68)
과거 경매 이력
경매 2023타경514039
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- 38.941㎡(11.78평)
- 건물면적
- 84.6㎡(25.591평)
- 개시결정
- 2023.04.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 펜OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,000만원
- 매각가
- 3억 3,160만원15%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.24 | 3억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.05 | 2억 7,300만원30% | - |
| 매각 331,600,000원 (85.03%) / 입찰 32명 / 000 | ||
| ( 2위금액 325,061,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-21 | ||
| 납부 : 2024-02-21 | ||
| 배당기일 : 2024-03-21 | ||
| 배당종결 : 2024-03-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.08 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.25 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.11.24 | 213일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.941㎡(11.78평) | 1억 5,600만원 |
| 건물(1) | 84.6㎡(25.591평) | 2억 3,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 400만 6,060원 |
| 건물 | 평 | 914만 3,840원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2023.05.08
- 공시가격
- 222,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 옥련동 소재 ‘옥련초등학교’ 동측 인근에 위치하며, 인근일대는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량의 접근 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장 및 송도역(수인분당선)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 아파트 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽 공도와 접하여 출입하고 있음.
- 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.18
- 배당요구종기일
- 2023.07.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.05.25 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2019.03.18 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2020.06.25 | 근저당권설정 |
| 을(27) | 2021.08.18 | 근저당권설정 |
| 을(29) | 2022.04.13 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.04.25 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2023.05.01 | 임의경매 |
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