인천광역시연수구옥련동아파트인천 연수구 옥련동 637-1, 402동 5층503호 (옥련동,현대아파트) (인천 연수구 한나루로105번길 68)
과거 경매 이력
경매 2022타경13102
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 38.941㎡(11.78평)
- 건물면적
- 84.6㎡(25.591평)
- 개시결정
- 2022.10.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽OO / 곽OO
- 채권자
- 박철영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,900만원
- 매각가
- 3억 1,385만원21.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.03 | 3억 9,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.03 | 2억 7,930만원30% | - |
| 매각 313,850,000원 (78.66%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 306,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-15 | ||
| 납부 : 2023-06-12 | ||
| 배당기일 : 2023-07-12 | ||
| 배당종결 : 2023-07-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.28 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.16 | 89일 |
| 최초진행일 | 2023.04.03 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.941㎡(11.78평) | 1억 9,950만원 |
| 건물(1) | 84.6㎡(25.591평) | 1억 9,950만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 512만 3,135원 |
| 건물 | 평 | 779만 5,709원 |
- 감정원
- 정현
- 가격시점
- 2022.10.28
- 공시가격
- 207,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "옥련초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 전철역(수인선 "송도역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.
- 사다리형의 광평수 토지로서, "아파트 등"의 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로 개설되어 있으며, 인접 공도에 연결되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.11.16
- 배당요구종기일
- 2023.01.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.02.22 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2010.11.16 | 근저당권설정 |
| 갑(33) | 2012.04.19 | 압류 |
| 갑(36) | 2020.07.09 | 압류 |
| 갑(37) | 2021.03.10 | 압류 |
| 갑(38) | 2021.03.16 | 압류 |
| 갑(36-1) | 2022.06.29 | 공매공고 |
| 갑(41) | 2022.10.04 | 가압류 |
| 갑(42) | 2022.10.19 | 강제경매 |
주의사항
- ▶2023.04.12 기타 한OOOOOOO 공매통지서 제출
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