인천광역시연수구옥련동아파트인천 연수구 옥련동 637-1, 402동 3층304호 (옥련동,현대아파트) (인천 연수구 한나루로105번길 68)
과거 경매 이력
경매 2020타경22478
인천지방법원 25계 (032-860-1625)
- 대지권
- 38.941㎡(11.78평)
- 건물면적
- 84.6㎡(25.591평)
- 개시결정
- 2020.11.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOOOOOOOOO / 박OOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 서OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,800만원
- 매각가
- 4억 8,799만 9,000원36.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.29 | 3억 5,800만원 | - |
| 매각 487,999,000원 (136.31%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 453,251,500원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-09-07 | ||
| 납부 : 2021-09-07 | ||
| 배당기일 : 2021-10-05 | ||
| 배당종결 : 2021-10-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.05 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.25 | 83일 |
| 최초진행일 | 2021.07.29 | 268일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.941㎡(11.78평) | 9,308만원 |
| 건물(1) | 84.6㎡(25.591평) | 2억 6,492만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 239만 283원 |
| 건물 | 평 | 1,035만 2,077원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2020.11.05
- 공시가격
- 199,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "인천옥련초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위로는 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서, 본건 아파트로서의 제반 주위환경 및 입지여건은 무난시 됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 수인선 "송도역" 등이 소재하는등 대중교통 상황은 보통시 됨.
- 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 서측 주출입구를 이용하여 외곽 공도와 연계되어 있음.
- 위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 난방설비등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.02.26
- 배당요구종기일
- 2021.01.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2003.05.02 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2009.02.26 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2017.11.20 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2020.07.14 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.07.17 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.11.03 | 강제경매(9번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(11) | 2020.12.02 | 임의경매 |
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