인천광역시연수구옥련동아파트인천 연수구 옥련동 635-1, 302동 9층901호 (옥련동,현대3차아파트) (인천 연수구 능허대로79번길 65)
과거 경매 이력
경매 2024타경530793
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 26.598㎡(8.046평)
- 건물면적
- 59.985㎡(18.145평)
- 개시결정
- 2024.05.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 하OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,200만원
- 매각가
- 2억 1,254만 5,000원18.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.03 | 2억 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.07 | 1억 8,340만원30% | - |
| 매각 212,545,000원 (81.12%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 208,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-14 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-06-16 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-07-25 | ||
| 배당종결 : 2025-07-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.28 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.13 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.03.19 | 310일 |
| 최초진행일 | 2025.04.03 | 325일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.598㎡(8.046평) | 1억 3,100만원 |
| 건물(1) | 59.985㎡(18.145평) | 1억 3,100만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 492만 5,182원 |
| 건물 | 평 | 721만 9,620원 |
- 감정원
- 대청
- 가격시점
- 2024.05.28
- 공시가격
- 151,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "인송중학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동류형의 아파트단지, 다세대주택, 오피스텔, 각급 학교시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근 "독배로" 및 "옥련로" 로변에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 광평수의 유사사다리형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용 중임.
- 단지내 도로를 이용하여 외곽공도(능허대로79번길)와 연계되어 있음.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.06
- 배당요구종기일
- 2024.08.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.02.13 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2022.05.06 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.01.16 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.05.13 | 임의경매 |
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