인천광역시연수구옥련동아파트인천 연수구 옥련동 635-1, 301동 4층401호 (옥련동,현대3차아파트) (인천 연수구 능허대로79번길 65)
과거 경매 이력
경매 2022타경9738(2)
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 26.598㎡(8.046평)
- 건물면적
- 59.985㎡(18.145평)
- 개시결정
- 2022.08.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,200만원
- 매각가
- 2억 2,589만 9,990원32%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.04 | 3억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.13 | 2억 3,240만원30% | 유찰 |
| 3차2023.07.14 | 1억 6,268만원51% | - |
| 매각 225,899,990원 (68.04%) / 입찰 17명 / 000 | ||
| ( 2위금액 210,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-25 | ||
| 납부 : 2023-08-25 | ||
| 배당기일 : 2023-09-21 | ||
| 배당종결 : 2023-09-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.16 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.07 | 98일 |
| 최초진행일 | 2023.05.04 | 276일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 26.598㎡(8.046평) | 1억 6,600만원 |
| 건물(2) | 59.985㎡(18.145평) | 1억 6,600만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 624만 1,071원 |
| 건물 | 평 | 914만 8,526원 |
- 감정원
- 서해
- 가격시점
- 2022.08.16
- 공시가격
- 159,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "인송중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
- 광평수의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.24
- 배당요구종기일
- 2022.11.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 지OO | 주거용 전부 2019.10.28.~ | 전입:2019-10-29 확정:2019-10-29 배당:2022-10-07 | 보:20,000,000원 월:600,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.08.25 | 4번최OO지분2분의1 중 일부(4분의1),4번고OO지분2분의1 중일부(4분의1)이전 |
| 갑(6) | 2017.08.25 | 4번최OO지분전부,4번고OO지분전부이전 |
| 을(11) | 2020.09.24 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.08.02 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2022.08.29 | 5번박OO지분가압류 |
| 갑(9) | 2022.09.05 | 5번박OO지분가압류 |
| 갑(10) | 2022.10.06 | 5번박OO지분가압류 |
| 갑(11) | 2022.10.13 | 5번박OO지분가압류 |
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