인천광역시연수구옥련동아파트인천 연수구 옥련동 633, 201동 2층203호 (옥련동,현대2차아파트) (인천 연수구 독배로 58)
과거 경매 이력
경매 2023타경546616
인천지방법원 5계 (032-860-1605)
- 대지권
- 35.724㎡(10.806평)
- 건물면적
- 84.6㎡(25.591평)
- 개시결정
- 2023.11.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,200만원
- 매각가
- 3억 170만원18.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.29 | 3억 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.02 | 2억 6,040만원30% | - |
| 매각 301,700,000원 (81.1%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 300,050,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-18 | ||
| 납부 : 2024-10-18 | ||
| 배당기일 : 2024-11-19 | ||
| 배당종결 : 2024-11-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.04 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.19 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.07.29 | 248일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.724㎡(10.807평) | 1억 8,600만원 |
| 건물(1) | 84.6㎡(25.591평) | 1억 8,600만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 520만 6,584원 |
| 건물 | 평 | 726만 8,180원 |
- 감정원
- 선영
- 가격시점
- 2023.12.04
- 공시가격
- 189,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "옥련초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택 및 인근에 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난한 편임.
- 부정형 평지의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 단지내 도로로 통행하며. 단지내 도로는 외곽공도와 연계됨.
- 위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.10
- 배당요구종기일
- 2024.02.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2020.06.10 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.06.10 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.01.28 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2022.11.15 | 압류 |
| 갑(14) | 2023.03.03 | 압류 |
| 갑(15) | 2023.04.05 | 압류 |
| 갑(16) | 2023.04.19 | 가압류 |
| 갑(17) | 2023.11.24 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2024.02.13 | 가압류 |
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