인천광역시연수구옥련동아파트인천 연수구 옥련동 632, 101동 14층1415호 (옥련동,서해아파트) (인천 연수구 청량로185번길 16)
경매 2021타경14665
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 23.436㎡(7.089평)
- 건물면적
- 59.885㎡(18.115평)
- 개시결정
- 2021.09.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 600만원
- 최저가
- 3억 600만원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.04.04 | 3억 600만원 | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.14 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.01 | 89일 |
| 최초진행일 | 2022.04.04 | 213일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.436㎡(7.089평) | 1억 2,240만원 |
| 건물(1) | 59.885㎡(18.115평) | 1억 8,360만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 522만 2,734원 |
| 건물 | 평 | 1,013만 5,247원 |
- 감정원
- 신원
- 가격시점
- 2021.09.14
- 공시가격
- 144,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "인천능허대초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 아파트 주차장으로 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 지하철역을 비롯한 시내버스정류장이 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 인접필지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 건부지(아파트)로 이용 중임.
- 단지내 도로를 경유하여 진·출입이 가능함.
- 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.01
- 배당요구종기일
- 2021.12.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2021-02-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.07.03 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(20) | 2021.09.01 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2021.09.06 | 임의경매 |
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