인천광역시연수구옥련동아파트인천 연수구 옥련동 631, 101동 1층103호 (옥련동,원흥아파트) (인천 연수구 독배로 52)
과거 경매 이력
경매 2023타경555443
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 25.187㎡(7.619평)
- 건물면적
- 59.86㎡(18.108평)
- 개시결정
- 2024.04.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OOOOO / 최OOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,500만원
- 매각가
- 1억 6,610만원14.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.07 | 1억 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.11 | 1억 3,650만원30% | - |
| 매각 166,100,000원 (85.18%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 149,000,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-27 | ||
| 납부 : 2024-12-13 | ||
| 배당기일 : 2025-01-20 | ||
| 배당종결 : 2025-01-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.15 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.10 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.10.07 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.187㎡(7.619평) | 7,800만원 |
| 건물(1) | 59.86㎡(18.108평) | 1억 1,700만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 309만 6,836원 |
| 건물 | 평 | 646만 1,233원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2024.04.15
- 공시가격
- 98,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 옥련동 "인송중학교" 남동측 인근에 위치하며 인근에 아파트단지, 각종 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하며 제반 주위상황은 보통임.
- 본건까지 차량 진·출입이 용이하며 인근에 버스정류장 등이 소재하며 제반 교통상황은 양호함.
- 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 8m, 서측으로 노폭 약 30m의 포장도로 및 동측으로 노폭 약8m의 보행자전용도로와 각각 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.05.22
- 배당요구종기일
- 2024.07.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2013.04.30 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2013.05.22 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.03.28 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2024.04.09 | 임의경매 |
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