인천광역시연수구옥련동아파트인천 연수구 옥련동 631, 103동 7층708호 (옥련동,원흥아파트) (인천 연수구 독배로 52)
과거 경매 이력
경매 2024타경3338
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 35.609㎡(10.772평)
- 건물면적
- 84.63㎡(25.6평)
- 개시결정
- 2024.03.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 편OO / 편OO
- 채권자
- 최OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,800만원
- 매각가
- 2억 2,515만원38.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.26 | 3억 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.29 | 2억 5,760만원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.01 | 1억 8,032만원51% | - |
| 매각 225,150,000원 (61.18%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 221,111,110원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-08 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-21 | ||
| 납부 : 2025-10-17 | ||
| 배당기일 : 2025-11-27 | ||
| 배당종결 : 2025-11-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.21 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.27 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.06.11 | 462일 |
| 최초진행일 | 2025.06.26 | 477일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.609㎡(10.772평) | 2억 2,080만원 |
| 건물(1) | 84.63㎡(25.601평) | 1억 4,720만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 620만 680원 |
| 건물 | 평 | 574만 9,775원 |
- 감정원
- 성실
- 가격시점
- 2024.03.21
- 공시가격
- 155,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 옥련동 소재, "인송중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 주위환경은 양호함.
- 본건까지 차량의 통행이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하며 대중교통상황은 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 포장도로와 외곽공도가 연결되어 있음.
- 기본적인 위생설비및 급·배수설비,난방설비, 소화설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.29
- 배당요구종기일
- 2024.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.10.21 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2021.03.29 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2022.06.30 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.12.14 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.01.09 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.01.09 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.01.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.01.19 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.01.29 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.02.15 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.02.27 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.03.06 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(14) | 2024.03.15 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.03.20 | 압류 |
| 갑(16) | 2024.04.17 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.05.20 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2024.10.22 | 압류 |
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