인천광역시연수구옥련동아파트인천 연수구 옥련동 631, 101동 18층1803호 (옥련동,원흥아파트) (인천 연수구 독배로 52)
과거 경매 이력
경매 2023타경545569
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 25.187㎡(7.619평)
- 건물면적
- 59.86㎡(18.108평)
- 개시결정
- 2023.11.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,700만원
- 매각가
- 1억 6,958만원38.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.22 | 2억 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.22 | 1억 9,390만원30% | 유찰 |
| 3차2024.12.24 | 1억 3,573만원51% | - |
| 매각 169,580,000원 (61.22%) / 입찰 15명 / 000 | ||
| ( 2위금액 165,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-07 | ||
| 배당종결 : 2025-03-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.12 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.26 | 89일 |
| 최초진행일 | 2024.10.22 | 328일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.187㎡(7.619평) | 1억 3,850만원 |
| 건물(1) | 59.86㎡(18.108평) | 1억 3,850만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 549만 8,868원 |
| 건물 | 평 | 764만 8,553원 |
- 감정원
- 그린
- 가격시점
- 2023.12.12
- 공시가격
- 113,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 옥련동 "인천옥련초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며 인근은 공동주택, 상업시설 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 수인분당선 송도역 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 30m 내외의 도로, 북측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접함.
- 기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.22
- 배당요구종기일
- 2024.02.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.10.28.~2022.10.27. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.07.21 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2018.02.22 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2021.10.28 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2021.10.28 | 전세권설정 |
| 을(19) | 2021.12.27 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2022.03.25 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2022.06.07 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.11.29 | 임의경매 |
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