인천광역시연수구옥련동아파트인천 연수구 옥련동 630, 102동 10층1006호 (옥련동,백산아파트) 외 1필지 (인천 연수구 한나루로79번길 12)
과거 경매 이력
경매 2022타경2980
인천지방법원 22계 (032-860-1622)
- 대지권
- 20.878㎡(6.316평)
- 건물면적
- 59.76㎡(18.077평)
- 개시결정
- 2022.04.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 삼OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 900만원
- 매각가
- 1억 6,849만 3,000원45.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.17 | 3억 900만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.19 | 2억 1,630만원30% | 유찰 |
| 3차2023.02.09 | 1억 5,141만원51% | - |
| 매각 168,493,000원 (54.53%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 167,788,888원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-10 | ||
| 납부 : 2023-03-08 | ||
| 배당기일 : 2023-04-05 | ||
| 배당종결 : 2023-04-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.20 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.21 | 85일 |
| 최초진행일 | 2022.11.17 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.878㎡(6.316평) | 1억 2,360만원 |
| 건물(1) | 59.76㎡(18.077평) | 1억 8,540만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 592만 107원 |
| 건물 | 평 | 1,025만 6,127원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2022.05.20
- 공시가격
- 107,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "인천능허대초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재 하는 등 대중교통이용편의 도는 보통시 됨.
- 인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중 임.
- 본건 단지내 포장도로와 외곽 공도가 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화설비, 도시가스 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.30
- 배당요구종기일
- 2022.07.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.09.22 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2018.10.30 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.04.20 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2022.04.27 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2022.05.12 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.05.23 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.05.24 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 옥련동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 연수구 옥련동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
옥련동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 71건
- HUG 보증사고
- 27건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 26건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,927만원
데이터 출처