인천광역시연수구옥련동아파트

인천 연수구 옥련동 630, 101동 17층1707호 (옥련동,백산아파트) 외 1필지 (인천 연수구 한나루로79번길 11)

경매 2022타경507560

인천지방법원 13계 (032-860-1613)
대지권
2.7837㎡(0.842평)
건물면적
7.968㎡(2.41평)
개시결정
2022.03.30 (강제경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
제OOOOOOOOOOOOOOOOO
청구금액
-
감정가
4,100만원
최저가
4,100만원

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2023.01.034,100만원-
매각 41,150,000원 (100.37%) / 입찰 1명 / 000
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2022.03.30기준일
감정기일2022.04.1213일
배당요구종기일2022.06.2486일
최초진행일2023.01.03279일

토지/건물 현황

감정가
4,100만원
구분면적감정가
토지(1)2.7837㎡(0.842평)1,640만원
건물(1)7.968㎡(2.41평)2,460만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡589만 1,439원
건물평1,020만 7,469원
감정원
비즈웰
가격시점
2022.04.12
공시가격
107,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "능허대초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
  • 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통시됨.
  • 대체로 부정형의 토지로서 2필 1단으로 아파트 건부지로 미용중임.
  • 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
  • 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
1994.11.24
배당요구종기일
2022.06.24

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
박OO주거용전입:2009-04-24 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인
정OO주거용전입:1994-11-02 확정:미상 배당:없음보:미상배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름)임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(1)1994.11.24소유권이전
을(1)1994.11.24근저당권설정
갑(2)2003.09.17소유권이전
갑(17)2022.03.302번김OO지분강제경매개시결정
갑(18)2022.04.122번김OO지분압류
주의사항
  • ▶ 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음

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중간
60.5
아파트 평균 낙찰가율
83%
경매 진행 중
71건
HUG 보증사고
27건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
26건
미반환 평균 보증금
1억 8,927만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

옥련동 주변 지역연수구 기준

데이터 출처