인천광역시연수구옥련동아파트인천 연수구 옥련동 630-1, 102동 17층1703호 (옥련동,백산아파트) 외 1필지 (인천 연수구 한나루로79번길 12)
과거 경매 이력
경매 2024타경583865
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 29.6927㎡(8.982평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2024.12.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 케OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,500만원
- 매각가
- 1억 9,000만원28.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.04 | 2억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.04 | 1억 8,550만원30% | - |
| 매각 190,000,000원 (71.7%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 186,599,879원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-16 | ||
| 납부 : 2026-01-15 | ||
| 배당기일 : 2026-02-24 | ||
| 배당종결 : 2026-02-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.03 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.20 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.10.20 | 301일 |
| 최초진행일 | 2025.11.04 | 316일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.6927㎡(8.982평) | 1억 3,250만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 1억 3,250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 446만 2,376원 |
| 건물 | 평 | 515만 3,837원 |
- 감정원
- 김현진
- 가격시점
- 2025.01.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "인천능허대초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 본건 일단의 토지는 인접지 대비 등고 평판한 사다리형의 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 소재 단지 내 포장도로와 외곽 공도가 연계되어 있음.
- 위생 및 급배수시설, 승강기설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.10
- 배당요구종기일
- 2025.03.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.07.10 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2015.07.10 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2022.07.22 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.12.23 | 임의경매 |
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