인천광역시연수구옥련동아파트인천 연수구 옥련동 628, 104동 17층1704호 (옥련동,현대아파트) (인천 연수구 옥련로 33)
과거 경매 이력
경매 2024타경585403
인천지방법원 11계 (032-860-1611)
- 대지권
- 52.7481㎡(15.956평)
- 건물면적
- 84.6㎡(25.591평)
- 개시결정
- 2025.03.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,400만원
- 매각가
- 2억 1,858만원20.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.16 | 2억 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.29 | 1억 9,180만원30% | - |
| 매각 218,580,000원 (79.77%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 192,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-05 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-06 | ||
| 납부 : 2026-03-06 | ||
| 배당기일 : 2026-04-03 | ||
| 배당종결 : 2026-04-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.11 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.30 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.12.02 | 273일 |
| 최초진행일 | 2025.12.16 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.7481㎡(15.956평) | 1억 3,700만원 |
| 건물(1) | 84.6㎡(25.591평) | 1억 3,700만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 259만 7,250원 |
| 건물 | 평 | 535만 3,445원 |
- 감정원
- 우솔
- 가격시점
- 2025.03.11
- 공시가격
- 161,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "송도고등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산(현대아파트 제104동 제17층 제1704호)으로서 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 진입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "수인분당선 송도역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.
- 인접필지 및 인접도로 대비 완경사지이나 자체 지반 등고평탄한게 조성한 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 단지 내부 포장도로가 개통되어 있으며 외곽 공도와 접하고 있음.
- 기본적인 위생 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.03.15
- 배당요구종기일
- 2025.05.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.02.01 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2012.03.15 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.08.21 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2025.03.05 | 임의경매 |
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