인천광역시연수구옥련동아파트인천 연수구 옥련동 628, 102동 14층1408호 (옥련동,현대아파트) (인천 연수구 옥련로 33)
과거 경매 이력
경매 2024타경550223
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 27.5388㎡(8.33평)
- 건물면적
- 43.2㎡(13.068평)
- 개시결정
- 2024.07.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 제OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,400만원
- 매각가
- 1억 4,399만 9,990원12.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.26 | 1억 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.25 | 1억 1,480만원30% | - |
| 매각 143,999,990원 (87.8%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| ( 2위금액 137,778,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-16 | ||
| 납부 : 2025-06-16 | ||
| 배당기일 : 2025-07-22 | ||
| 배당종결 : 2025-07-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.09 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.21 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.03.12 | 224일 |
| 최초진행일 | 2025.03.26 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.5388㎡(8.33평) | 8,200만원 |
| 건물(1) | 43.2㎡(13.068평) | 8,200만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 297만 7,617원 |
| 건물 | 평 | 627만 4,870원 |
- 감정원
- 권익
- 가격시점
- 2024.08.09
- 공시가격
- 92,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "송도고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.02.27
- 배당요구종기일
- 2024.10.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2023.09.15.~2025.09.14. | 전입:2023-09-15 확정:2023-08-25 배당:2024-08-30 | 보:120,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 주OOOOOOO | 주거용 전부 2023.09.15.~2025.09.14. | 전입:2023-09-15 확정:2023-08-25 배당:2024-10-11 | 보:120,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2020.09.28 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2024.02.27 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.04.12 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.07.31 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2024.10.22 | 압류 |
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