인천광역시연수구옥련동아파트인천 연수구 옥련동 628, 103동 2층204호 (옥련동,현대아파트) (인천 연수구 옥련로 33)
과거 경매 이력
경매 2023타경542324
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 54.0928㎡(16.363평)
- 건물면적
- 84.855㎡(25.669평)
- 개시결정
- 2024.01.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억원
- 매각가
- 2억 3,589만원21.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.17 | 3억원 | 유찰 |
| 2차2025.03.21 | 2억 1,000만원30% | - |
| 매각 235,890,000원 (78.63%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 211,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-01 | ||
| 납부 : 2025-04-21 | ||
| 배당기일 : 2025-06-05 | ||
| 배당종결 : 2025-06-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.06 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.19 | 84일 |
| 최초진행일 | 2025.02.17 | 388일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.0928㎡(16.363평) | 1억 5,000만원 |
| 건물(1) | 84.855㎡(25.669평) | 1억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 277만 3,012원 |
| 건물 | 평 | 584만 3,625원 |
- 감정원
- 정원
- 가격시점
- 2024.02.06
- 공시가격
- 165,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "현대아파트" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 대단지 아파트, 각급학교 및 각종 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 인접필지 및 인접도로 대비 완경사지이나, 자체 지반 등고평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내부 포장도로가 개통되어 있으며, 외곽 공도와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 주차장 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.10.23
- 배당요구종기일
- 2024.04.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.10.23 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2014.10.23 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.02.14 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.01.26 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- 최근 5년 내 보증사고
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