인천광역시연수구옥련동아파트인천 연수구 옥련동 628, 103동 7층703호 (옥련동,현대아파트) (인천 연수구 옥련로 33)
과거 경매 이력
경매 2023타경10278
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 54.0928㎡(16.363평)
- 건물면적
- 84.855㎡(25.669평)
- 개시결정
- 2023.07.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,000만원
- 매각가
- 2억 4,500만원9.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.23 | 2억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.27 | 1억 8,900만원30% | - |
| 매각 245,000,000원 (90.74%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| ( 2위금액 241,505,002원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-07 | ||
| 납부 : 2024-08-06 | ||
| 배당기일 : 2024-09-11 | ||
| 배당종결 : 2024-09-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.04 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.16 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.05.23 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.0928㎡(16.363평) | 1억 6,200만원 |
| 건물(1) | 84.855㎡(25.669평) | 1억 800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 299만 4,853원 |
| 건물 | 평 | 420만 7,410원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2023.08.04
- 공시가격
- 161,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "송도고등학교" 남서측에 인접하여 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 전체적으로 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
- 단지 내 아스팔트 포장도로를 이용하며, 본건 단지는 동측 및 남서측 공도와 접함.
- 위생설비 및 급·배수시설, 난방 및 엘리베이터 설비 등이 되어 있는 것으로 탐문 조사됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.16
- 배당요구종기일
- 2023.10.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 | 전입:2022-06-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2017.06.02 | 소유권이전 |
| 을(24) | 2020.04.16 | 근저당권설정 |
| 을(27) | 2022.04.22 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2023.04.27 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.07.21 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2023.10.10 | 임의경매 |
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