인천광역시연수구옥련동아파트인천 연수구 옥련동 628, 104동 7층704호 (옥련동,현대아파트) (인천 연수구 옥련로 33)
과거 경매 이력
경매 2023타경500597
인천지방법원 11계 (032-860-1611)
- 대지권
- 52.7481㎡(15.956평)
- 건물면적
- 84.6㎡(25.591평)
- 개시결정
- 2023.01.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,600만원
- 매각가
- 2억 5,621만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.06 | 3억 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.14 | 2억 5,620만원30% | - |
| 매각 256,210,000원 (70%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-27 | ||
| 납부 : 2023-12-27 | ||
| 배당기일 : 2024-01-24 | ||
| 배당종결 : 2024-01-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.17 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.07 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.10.06 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.7481㎡(15.956평) | 2억 1,960만원 |
| 건물(1) | 84.6㎡(25.591평) | 1억 4,640만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 416만 3,183원 |
| 건물 | 평 | 572만 761원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2023.01.17
- 공시가격
- 161,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "송도고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(수인분당선 "송도역")이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.
- 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 대상물건이 속한 단지는 단지내 도로와 외곽 공도가 연계되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.12
- 배당요구종기일
- 2023.04.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOOOOO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-01-06 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 양도인:주식회사위드에셋자산관리대부 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.07.12 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2019.07.12 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2022.08.17 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2022.08.17 | 전세권설정 |
| 갑(15) | 2022.12.09 | 압류 |
| 갑(16) | 2023.01.06 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2023.03.31 | 임의경매 |
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