인천광역시연수구옥련동아파트인천 연수구 옥련동 626, 111동 2층202호 (옥련동,럭키송도아파트) (인천 연수구 능허대로79번길 30)
과거 경매 이력
경매 2024타경525883
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- 52.615㎡(15.916평)
- 건물면적
- 134.94㎡(40.819평)
- 개시결정
- 2024.05.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 현OO / 현OO
- 채권자
- 회OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,000만원
- 매각가
- 3억 2,223만원26.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.03 | 4억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.13 | 3억 800만원30% | - |
| 매각 322,230,000원 (73.23%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 309,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-25 | ||
| 납부 : 2025-04-22 | ||
| 배당기일 : 2025-05-29 | ||
| 배당종결 : 2025-05-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.16 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.01 | 83일 |
| 최초진행일 | 2025.02.03 | 269일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.615㎡(15.916평) | 2억 2,000만원 |
| 건물(1) | 134.94㎡(40.819평) | 2억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 418만 1,317원 |
| 건물 | 평 | 538만 9,647원 |
- 감정원
- 안병철
- 가격시점
- 2024.05.16
- 공시가격
- 246,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 옥련동 소재"인송중학교" 남측인근에 위치하며, 부근은유사규모의 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 및 학교 등으로 형성되어 있으며,주위환경 무난한 편임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통사정무난시됨.
- 사다리형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트단지 북서측 및 남동측으로 공도로와 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.12
- 배당요구종기일
- 2024.08.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.09.12 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.09.12 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.09.13 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.03.20 | 압류 |
| 갑(3) | 2023.08.22 | 압류 |
| 갑(4) | 2024.02.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.02.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.03.06 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.05.10 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.05.27 | 임의경매 |
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