인천광역시연수구옥련동아파트인천 연수구 옥련동 626, 108동 12층1203호 (옥련동,럭키송도아파트) (인천 연수구 능허대로79번길 30)
과거 경매 이력
경매 2023타경543419
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 33.05㎡(9.998평)
- 건물면적
- 84.765㎡(25.641평)
- 개시결정
- 2023.11.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,900만원
- 매각가
- 2억 7,603만원13.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.05 | 3억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.24 | 2억 2,330만원30% | - |
| 매각 276,030,000원 (86.53%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 273,121,203원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-06 | ||
| 납부 : 2024-12-04 | ||
| 배당기일 : 2025-01-09 | ||
| 배당종결 : 2025-01-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.15 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.02 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.09.05 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.05㎡(9.998평) | 1억 5,950만원 |
| 건물(1) | 84.765㎡(25.641평) | 1억 5,950만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 482만 6,021원 |
| 건물 | 평 | 622만 506원 |
- 감정원
- 효산
- 가격시점
- 2023.11.15
- 공시가격
- 183,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "인천해양과학고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 양호한 편임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은대체로 무난한 편임.
- 인접 필지와 등고평탄한 사다리형의 광평수 토지로서, 공동주택, 상가 건부지로 이용중임.
- 외곽공도에 접해있으며, 단지내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활함.
- 기본 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전, 주차장, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.08.06
- 배당요구종기일
- 2024.02.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2005.07.20 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2014.08.06 | 근저당권설정 |
| 을(28) | 2022.07.13 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2023.11.09 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2023.11.27 | 임의경매 |
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