인천광역시연수구옥련동아파트인천 연수구 옥련동 626, 108동 3층301호 (옥련동,럭키송도아파트) (인천 연수구 능허대로79번길 30)
과거 경매 이력
경매 2023타경4174
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 33.05㎡(9.998평)
- 건물면적
- 84.765㎡(25.641평)
- 개시결정
- 2023.03.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 하OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,500만원
- 매각가
- 2억 7,216만원13.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.16 | 3억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.18 | 2억 2,050만원30% | - |
| 매각 272,160,000원 (86.4%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| 2위금액 261,222,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-03 | ||
| 납부 : 2023-11-03 | ||
| 배당기일 : 2023-12-12 | ||
| 배당종결 : 2023-12-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.22 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.09 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.08.16 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.05㎡(9.998평) | 1억 2,600만원 |
| 건물(1) | 84.765㎡(25.641평) | 1억 8,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 381만 2,405원 |
| 건물 | 평 | 737만 1,007원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2023.03.22
- 공시가격
- 163,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "인송중학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
- 인근필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 필지 북측 및 남측으로 중로의 포장도로와 각각 접하고 있음.
- 본건 기본적인 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.11.20
- 배당요구종기일
- 2023.06.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2013.03.29 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2013.11.20 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2022.03.24 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.02.03 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.02.10 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.03.17 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2023.03.28 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.04.10 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.05.09 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2023.05.10 | 압류 |
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