인천광역시연수구옥련동다세대주택인천 연수구 옥련동 484-1, 지하층비02호 (옥련동,진영빌라) (인천 연수구 한나루로86번길 21)
과거 경매 이력
경매 2024타경510461
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 28.62㎡(8.658평)
- 건물면적
- 42.18㎡(12.759평)
- 개시결정
- 2024.02.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 차OO / 차OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,700만원
- 매각가
- 2,120만원54.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.04 | 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.04 | 3,290만원30% | 유찰 |
| 3차2025.01.17 | 2,303만원51% | 유찰 |
| 4차2025.03.04 | 1,612만 1,000원65.7% | - |
| 매각 21,200,000원 (45.11%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 19,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-10 | ||
| 납부 : 2025-03-25 | ||
| 배당기일 : 2025-05-13 | ||
| 배당종결 : 2025-05-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.08 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.16 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.11.04 | 255일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.62㎡(8.658평) | 2,350만원 |
| 건물(1) | 42.18㎡(12.759평) | 2,350만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 82만 1,104원 |
| 건물 | 평 | 184만 1,837원 |
- 감정원
- 광희
- 가격시점
- 2024.03.08
- 공시가격
- 42,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "능허대초등학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대 및 근생 등으로 이루어진 주거지대를 형성함.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 보통시 됨.
- 제형의 완경사지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 남측으로 포장 소로 상태임.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.08
- 배당요구종기일
- 2024.05.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2021.07.21 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2022.09.08 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.02.23 | 강제경매(8번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
인천광역시 연수구 옥련동 다세대주택
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인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 연수구 옥련동
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옥련동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 26건
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- 1억 8,927만원
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