인천광역시연수구옥련동다세대주택인천 연수구 옥련동 481-1, 2동 1층101호 (옥련동,포레스힐) (인천 연수구 능허대로165번길 38)
경매 2020타경18554
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 32.7482㎡(9.906평)
- 건물면적
- 52.61㎡(15.914평)
- 개시결정
- 2020.08.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 최저가
- 2억 1,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.03.25 | 2억 1,000만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.02 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.12 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.03.25 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.7482㎡(9.906평) | 5,670만원 |
| 건물(1) | 52.61㎡(15.915평) | 1억 5,330만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 173만 1,393원 |
| 건물 | 평 | 963만 2,422원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2020.09.02
- 보존등기일
- 2018.12.20
- 공시가격
- 103,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "능허대초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린시설 등으로 형성된 주거지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 남측으로 각각 노폭 약 6미터의 도로와 접하여 있음.
- 상하수도 및 위생설비 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.21
- 배당요구종기일
- 2020.11.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송OO | 주거용 전부 2019. 6. 6. ~ 2021. 6. 5. | 전입:2019-06-14 확정:2020-09-03 배당:2020-10-08 | 보:15,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.05.21 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.05.21 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.08.20 | 강제경매 |
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