인천광역시연수구옥련동단독주택인천 연수구 옥련동 477-2 (인천 연수구 한나루로86번길 36-5)
과거 경매 이력
경매 2020타경526598
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 194.16㎡(58.733평)
- 개시결정
- 2020.11.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,929만 400원
- 매각가
- 4억 510만 9,000원11.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.04 | 4억 5,929만 400원 | 유찰 |
| 2차2021.07.14 | 3억 2,150만 3,000원30% | - |
| 매각 405,109,000원 (88.2%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 383,888,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-08-27 | ||
| 납부 : 2021-08-27 | ||
| 배당기일 : 2021-09-30 | ||
| 배당종결 : 2021-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.18 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.01 | 83일 |
| 최초진행일 | 2021.06.04 | 206일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,929만 400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 4억 194만원 |
| 건물(1) | 88.02㎡(26.626평) | 2,816만 6,400원 |
| 건물(1) | 76.26㎡(23.069평) | 2,440만 3,200원 |
| 건물(1) | 29.88㎡(9.039평) | 478만 800원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 97만 6,443원 |
- 감정원
- 가교
- 가격시점
- 2020.11.18
- 공시가격
- 277,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 옥련동에 소재하고 있는 "능허대초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 등으로 이루어진 일반주택지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨.
- 본건 주변까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임.
- 인접필지와 다소 완만한 세장형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 막다른도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.23
- 배당요구종기일
- 2021.02.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 공OO | 주거용 2층 일부 2020.10.19.~2022.11.19. | 전입:2020-11-25 확정:2020-11-27 배당:2021-01-18 | 보:22,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
| 윤OO | 주거용 | 전입:2020-01-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2015.09.23 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2015.09.23 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2020.11.10 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2020.11.25 | 가압류 |
| 갑(12) | 2021.01.27 | 가압류 |
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