인천광역시연수구옥련동다세대주택인천 연수구 옥련동 405-14, 2층201호 (옥련동,산누리주건축물제2동) 외 1필지 (인천 연수구 청량로164번길 14)
과거 경매 이력
경매 2024타경1950
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 17.45㎡(5.279평)
- 건물면적
- 35.02㎡(10.594평)
- 개시결정
- 2024.02.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / 박OOO
- 채권자
- 부천새마을금고
- 청구금액
- 1,200만원
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 매각가
- 8,569만원42.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.05 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.06 | 1억 500만원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.23 | 7,350만원51% | - |
| 매각 85,690,000원 (57.13%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 75,999,990원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-30 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-28 | ||
| 납부 : 2026-04-08 | ||
| 배당기일 : 2026-05-29 | ||
| 배당종결 : 2026-05-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.20 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.07 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.12.19 | 675일 |
| 최초진행일 | 2026.01.05 | 692일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.45㎡(5.279평) | 3,000만원 |
| 건물(1) | 35.02㎡(10.594평) | 1억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 171만 9,198원 |
| 건물 | 평 | 1,132만 7,166원 |
- 감정원
- 온누리
- 가격시점
- 2024.02.20
- 보존등기일
- 2021.08.04
- 공시가격
- 83,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 옥련동 소재하는 "축현초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 학교, 공원, 임야, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 가장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.28
- 배당요구종기일
- 2024.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이현 | 주거용 전부 2023.2.13.~2024.2.12. | 전입:미상 확정:미상 배당:2024-05-07 | 보:3,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,300만원 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1,200만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.02.28 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.02.28 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.02.28 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2024.02.13 | 임의경매 |
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