인천광역시연수구옥련동다세대주택인천 연수구 옥련동 374-7, 101동 2층203호 (옥련동,엠케이플로리체) 외 1필지 (인천 연수구 청량로194번길 12)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2022타경522323
인천지방법원 22계 (032-860-1622)
- 대지권
- 29.99㎡(9.072평)
- 건물면적
- 45.95㎡(13.9평)
- 개시결정
- 2022.08.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,600만원
- 매각가
- 1억 1,721만원24.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.16 | 1억 5,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.18 | 1억 920만원30% | 유찰 |
| 3차2023.05.24 | 7,644만원51% | 유찰 |
| 4차2023.06.28 | 5,350만 8,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2023.07.28 | 3,745만 6,000원76% | 유찰 |
| 6차2023.09.01 | 2,621만 9,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2023.10.16 | 1,835만 3,000원88.2% | 유찰 |
| 8차2023.11.17 | 1,284만 7,000원91.8% | 유찰 |
| 9차2024.02.01 | 899만 3,000원94.2% | 유찰 |
| 10차2024.03.13 | 629만 5,000원96% | 유찰 |
| -2024.04.16 | 440만 7,000원97.2% | 변경 |
| 11차2024.05.22 | 1억 5,600만원 | 유찰 |
| 12차2024.06.26 | 1억 920만원30% | - |
| 매각 117,210,000원 (75.13%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 117,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-08 | ||
| 납부 : 2024-08-07 | ||
| 배당기일 : 2024-09-03 | ||
| 배당종결 : 2024-09-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.23 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.07 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.03.16 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.99㎡(9.072평) | 7,800만원 |
| 건물(1) | 45.95㎡(13.9평) | 7,800만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 260만 867원 |
| 건물 | 평 | 561만 1,511원 |
- 감정원
- 도원
- 가격시점
- 2022.08.23
- 보존등기일
- 2015.06.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 옥련동 소재 축현초등학교 북측 인근에 위치하는 엠케이플로리체101동 2층 203호로서, 주위는 아파트단지, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량 통행이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통임.
- 인접필지와 등고평탄한 2필일단의 부정형의 토지로 단지형 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 공도와 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비 및 도시가스 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.05
- 배당요구종기일
- 2022.11.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 변OO | 주거용 203호 전부 2019.10.2.~ | 전입:2019-10-02 확정:2019-09-06 배당:2021-11-09 | 보:130,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 203호 전부 2019.10.2.~2021.10.1. | 전입:2019-10-02 확정:2019-09-06 배당:2022-09-16 | 보:130,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.04.30 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2019.12.05 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.01.09 | 압류 |
| 갑(8) | 2020.02.20 | 압류 |
| 갑(9) | 2020.03.27 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.06.05 | 압류 |
| 갑(11) | 2020.06.22 | 가압류 |
| 갑(14) | 2020.12.03 | 압류 |
| 을(3) | 2021.11.09 | 주택임차권 |
| 갑(16) | 2022.02.10 | 압류 |
| 갑(17) | 2022.07.14 | 압류 |
| 갑(18) | 2022.08.18 | 강제경매 |
| 갑(20) | 2023.12.13 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 3번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건이 없습니다.
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