인천광역시연수구옥련동다세대주택인천 연수구 옥련동 356-43, 3층302호 (옥련동,더프라임하우스) 외 1필지 (인천 연수구 한나루로171번길 21)
경매 2022타경10127(2)
인천지방법원 15계 (032-860-1615)
- 대지권
- 26.741㎡(8.089평)
- 건물면적
- 39.87㎡(12.061평)
- 개시결정
- 2022.09.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 회생법인 해윰이엔지(주)의관리인 박상욱
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,400만원
- 최저가
- 4,253만 2,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.10 | 1억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.09 | 8,680만원30% | 유찰 |
| 3차2023.09.13 | 6,076만원51% | 유찰 |
| -2023.10.30 | 4,253만 2,000원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.13 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.28 | 88일 |
| 최초진행일 | 2023.07.10 | 312일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 26.741㎡(8.089평) | 4,960만원 |
| 건물(2) | 39.87㎡(12.061평) | 7,440만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 185만 4,830원 |
| 건물 | 평 | 616만 8,643원 |
- 감정원
- 류호광
- 가격시점
- 2022.09.13
- 보존등기일
- 2016.09.22
- 공시가격
- 72,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "옥련중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.
- 2필지 1단지인 장방형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 다세대주택 건물 등의 부지로 이용 중임.
- 북측 및 남측으로 공도와 접함.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.02
- 배당요구종기일
- 2022.11.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조병만 | 주거용 | 전입:2018-11-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.09.22 | 소유권보존 |
| 갑(6) | 2022.09.02 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2023.01.30 | 가압류 |
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