인천광역시연수구옥련동다세대주택인천 연수구 옥련동 352-36, 1층101호 (옥련동,행복드림주건축물제1동) (인천 연수구 한나루로 162-1)
과거 경매 이력
경매 2020타경524202
인천지방법원 15계 (032-860-1615)
- 대지권
- 40.4㎡(12.221평)
- 건물면적
- 49.12㎡(14.859평)
- 개시결정
- 2020.10.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,800만원
- 매각가
- 1억 6,739만원32.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.16 | 2억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2021.08.17 | 1억 7,360만원30% | 유찰 |
| 3차2021.09.27 | 1억 2,152만원51% | - |
| 매각 167,390,000원 (67.5%) / 입찰 4명 / 00000000 | ||
| ( 2위금액 167,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-05 | ||
| 납부 : 2021-10-19 | ||
| 배당기일 : 2021-12-02 | ||
| 배당종결 : 2021-12-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.23 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.04 | 83일 |
| 최초진행일 | 2021.07.16 | 276일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.4㎡(12.221평) | 4,960만원 |
| 건물(1) | 49.12㎡(14.859평) | 1억 9,840만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 122만 7,723원 |
| 건물 | 평 | 1,335만 2,177원 |
- 감정원
- 이에이
- 가격시점
- 2020.10.23
- 보존등기일
- 2018.06.21
- 공시가격
- 111,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "축현초등학교" 북동측 인근에 위치하는 통칭 "행복드림주건축물제1동" 제1층 제101호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택 등이 밀집되어 있는 일반주택가 지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로보통수준임.
- 대체로 사다리형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 4M의 포장도로와 접함.
- 상ㆍ하수도, 급배수설비, 지하주차장, 승강기, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.13
- 배당요구종기일
- 2021.01.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2020.4.28.~2022.4.28. | 전입:2020-04-29 확정:2020-04-29 배당:2020-10-27 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.10.12 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2020.02.13 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.10.13 | 임의경매 |
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