인천광역시연수구옥련동다세대주택인천 연수구 옥련동 348-92, 104동 2층201호 (옥련동,우솔빌) 외 3필지 (인천 연수구 청룡로30번길 13)
과거 경매 이력
경매 2021타경4835
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- 40.4388㎡(12.233평)
- 건물면적
- 71.17㎡(21.529평)
- 개시결정
- 2021.03.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 차OO / 차OO
- 채권자
- 남OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,900만원
- 매각가
- 1억 6,365만 2,400원28.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.23 | 2억 2,900만원 | 유찰 |
| 2차2022.01.06 | 1억 6,030만원30% | - |
| 매각 163,652,400원 (71.46%) / 00 00 | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-13 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2022-02-21 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-04-19 | ||
| 배당종결 : 2022-04-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.31 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.14 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.11.23 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.4388㎡(12.233평) | 4,580만원 |
| 건물(1) | 71.17㎡(21.529평) | 1억 8,320만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 113만 2,576원 |
| 건물 | 평 | 850만 9,452원 |
- 감정원
- 영주
- 가격시점
- 2021.03.31
- 보존등기일
- 2018.03.06
- 공시가격
- 140,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "인천축현초등학교" 북동측 인근에 소재함, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 일반주택지대로 주거환경은 보통임
- 차량 접근, 출입 자유로움, 대중교통여건 보통임, 북서측 인근 간선도로변에 버스정류장 소재함, 북서측 근거리에 송도역(수인선) 소재함
- 4필 일단의 사다리형 완만한 경사지로 다세대주택(도시형생활주택 단지형) 건부지로 이용중임.
- 북측으로 약 8미터의 아스팔트 포장 도로와 접함
- 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비, 개별난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.25
- 배당요구종기일
- 2021.06.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 2020.10.26.~2022.10.25. | 전입:2021-06-11 확정:2020-10-29 배당:2021-06-14 | 보:20,000,000원 월:650,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 [현황서상 전:2021-03-29] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.07.25 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2018.07.25 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.01.15 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.01.29 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.02.08 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.03.22 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2021.08.23 | 압류 |
| 을(4) | 2021.10.05 | 근저당권설정 |
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