인천광역시연수구옥련동연립주택인천 연수구 옥련동 348-141, 2동 1층105호 (인천 연수구 한나루로158번길 31)
과거 경매 이력
경매 2022타경501623
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 109.86㎡(33.233평)
- 건물면적
- 58.38㎡(17.66평)
- 개시결정
- 2022.01.24 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOO / 이OOOOO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,100만원
- 매각가
- 1억 4,300만원43%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.22 | 2억 5,100만원 | 유찰 |
| -2023.01.03 | 1억 7,570만원30% | 변경 |
| -2023.03.22 | 1억 7,570만원30% | 변경 |
| 2차2023.07.03 | 1억 7,570만원30% | 유찰 |
| -2023.08.02 | 1억 2,299만원51% | 변경 |
| 3차2024.01.03 | 1억 2,299만원51% | - |
| 매각 151,000,000원 (60.16%) / 2명 / 불허가 | ||
| 4차2024.03.19 | 2억 5,100만원 | 유찰 |
| 5차2024.04.19 | 1억 7,570만원30% | 유찰 |
| 6차2024.05.27 | 1억 2,299만원51% | - |
| 매각 143,000,000원 (56.97%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 126,789,800원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-19 | ||
| 배당기일 : 2024-08-19 | ||
| 배당종결 : 2024-08-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.04 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.18 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.11.22 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 109.86㎡(33.233평) | 1억 5,060만원 |
| 건물(1) | 58.38㎡(17.66평) | 1억 40만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 137만 836원 |
| 건물 | 평 | 568만 5,164원 |
- 감정원
- 영화
- 가격시점
- 2022.02.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "축현초등학교" 동측 인근에 위치하고, 주위는아파트, 다세대 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로와 연계된 동측 및 서측 공도를 통하여 진출입함.
- 기본적인 급.배수설비,위생설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.03.18
- 배당요구종기일
- 2022.04.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.02.23 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2010.03.18 | 2번이OO지분압류 |
| 갑(4) | 2010.08.06 | 2번이OO지분압류 |
| 갑(5) | 2011.06.08 | 2번이OO지분압류 |
| 갑(8) | 2016.06.01 | 2번이OO지분압류 |
| 갑(10) | 2020.05.06 | 2번이OO지분전부이전 |
| 갑(11) | 2020.05.06 | 2번조OO지분전부이전 |
| 갑(14) | 2020.09.14 | 2번이OO지분,이OO지분,이OO지분,10번이OO지분,11번이OO지분,이OO지분,이OO지분가처분 |
| 갑(15) | 2021.08.04 | 2번이OO지분전부이전 |
| 갑(17) | 2022.01.24 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2023.04.04 | 2번이OO지분,11번이OO지분압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-갑구 순위번호 2번, 10번, 11번 이형철 각 지분, 갑구 순위번호 11번 이형식 지분, 갑구 11번 이현숙 지분에 대한 가처분 설정등기(갑구 순위번호 14번 2020. 9. 14. 접수번호 제412166호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 옥련동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 연수구 옥련동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
옥련동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 71건
- HUG 보증사고
- 27건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 26건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,927만원
데이터 출처