인천광역시연수구옥련동다세대주택인천 연수구 옥련동 328-2, 103동 2층201호 (옥련동,센스빌) (인천 연수구 한나루로186번길 29-2)
과거 경매 이력
경매 2024타경504473
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 39.887㎡(12.066평)
- 건물면적
- 55.92㎡(16.916평)
- 개시결정
- 2024.01.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- (주)티제이대부(양도인:(주)투게더앱스)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,400만원
- 매각가
- 9,220만 1,000원31.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.11 | 1억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.24 | 9,380만원30% | 유찰 |
| 3차2025.03.11 | 6,566만원51% | - |
| 매각 92,201,000원 (68.81%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 90,050,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-22 | ||
| 납부 : 2025-03-31 | ||
| 배당기일 : 2025-05-19 | ||
| 배당종결 : 2025-05-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.06 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.24 | 93일 |
| 최초진행일 | 2024.12.11 | 324일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.887㎡(12.066평) | 8,040만원 |
| 건물(1) | 55.92㎡(16.916평) | 5,360만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 201만 5,694원 |
| 건물 | 평 | 316만 8,598원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2024.02.06
- 보존등기일
- 2003.02.05
- 공시가격
- 70,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "송도초등학교"남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 현황 "공동주택(다세대)" 건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.15
- 배당요구종기일
- 2024.04.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.05.15 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2016.12.15 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.01.22 | 임의경매 |
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