인천광역시연수구옥련동다세대주택인천 연수구 옥련동 260-3, 2동 2층202호 (옥련동,우성팰리스) 외 1필지 (인천 연수구 비류대로156번길 23)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경554396
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 56.53㎡(17.1평)
- 건물면적
- 64.56㎡(19.529평)
- 개시결정
- 2023.12.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,800만원
- 매각가
- 1억 9,264만 5,128원19.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.02 | 2억 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.18 | 1억 6,660만원30% | - |
| 매각 192,645,128원 (80.94%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-29 | ||
| 배당기일 : 2024-11-29 | ||
| 배당종결 : 2024-11-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.04 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.22 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.09.02 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.53㎡(17.1평) | 9,520만원 |
| 건물(1) | 64.56㎡(19.529평) | 1억 4,280만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 168만 4,062원 |
| 건물 | 평 | 731만 2,202원 |
- 감정원
- 인주
- 가격시점
- 2024.01.04
- 보존등기일
- 2019.01.11
- 공시가격
- 140,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "옥련중학교" 북서측 인근에 소재하며 주위는공동주택 및 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장과 전철역 송도역이 소재하여 대중교통상황은양호함
- 2필 일단의 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건서측일부가 노폭 약6미터의 포장도로에 접함.
- 급배수설비, 난방설비, 승강기등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.08
- 배당요구종기일
- 2024.03.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안O | 주거용 202호 전부 | 전입:2021-02-15 확정:2021-01-29 배당:2023-06-28 | 보:235,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 202호 전부 2021.2.15.~2023.2.15. | 전입:2021-02-15 확정:2021-01-29 배당:2024-03-15 | 보:235,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.03.05 | 공OOOO지분전부이전 |
| 갑(3) | 2021.06.08 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.05.11 | 압류 |
| 을(1) | 2023.06.28 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2023.12.26 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 옥련동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 연수구 옥련동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
옥련동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 71건
- HUG 보증사고
- 27건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 26건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,927만원
데이터 출처