인천광역시연수구옥련동다세대주택인천 연수구 옥련동 260-3, 2동 4층402호 (옥련동,우성팰리스) 외 1필지 (인천 연수구 비류대로156번길 23)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경536091
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
- 대지권
- 56.53㎡(17.1평)
- 건물면적
- 64.56㎡(19.529평)
- 개시결정
- 2023.10.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,300만원
- 매각가
- 1억 8,694만 4,805원16.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.10 | 2억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.29 | 1억 5,610만원30% | - |
| 매각 186,944,805원 (83.83%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-22 | ||
| 배당기일 : 2025-01-22 | ||
| 배당종결 : 2025-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.18 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.02 | 89일 |
| 최초진행일 | 2024.09.10 | 341일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.53㎡(17.1평) | 6,021만원 |
| 건물(1) | 64.56㎡(19.529평) | 1억 6,279만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 106만 5,098원 |
| 건물 | 평 | 833만 5,808원 |
- 감정원
- 인천
- 가격시점
- 2023.10.18
- 보존등기일
- 2019.01.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "옥련중교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
- 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.
- 2필지 일단의 부정형의 평지인 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.09
- 배당요구종기일
- 2024.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| BOOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 | 전입:2023-06-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| LOOOOOOOOOOO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| MOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 | 전입:2023-06-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 2020.11.06~2022.11.06. | 전입:2020-11-06 확정:2020-09-09 배당:2022-11-25 | 보:235,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 2020.11.06~2022.11.06. | 전입:2020-11-06 확정:2020-09-09 배당:없음 | 보:235,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.11.30 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(1) | 2022.11.25 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2022.12.09 | 압류 |
| 갑(4) | 2023.01.02 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.03.07 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.10.05 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2023.12.27 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
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인근 매각 물건이 없습니다.
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