인천광역시연수구옥련동다세대주택인천 연수구 옥련동 260-3, 2동 2층202호 (옥련동,우성팰리스) 외 1필지 (인천 연수구 비류대로156번길 23)
경매 2021타경514547
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 56.53㎡(17.1평)
- 건물면적
- 64.56㎡(19.529평)
- 개시결정
- 2021.07.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 농OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,700만원
- 최저가
- 1억 6,590만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.08 | 2억 3,700만원 | 유찰 |
| -2022.03.18 | 1억 6,590만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.16 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.24 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.02.08 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.53㎡(17.1평) | 4,740만원 |
| 건물(1) | 64.56㎡(19.529평) | 1억 8,960만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 83만 8,493원 |
| 건물 | 평 | 970만 8,638원 |
- 감정원
- 신한
- 가격시점
- 2021.07.16
- 보존등기일
- 2019.01.11
- 공시가격
- 140,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "옥련중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며, 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 2필 일단의 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약2미터의 포장도로를 통하여 공도와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 등이 설치 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.08
- 배당요구종기일
- 2021.09.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안O | 주거용 | 전입:2021-02-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 주OOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.2.15.~2023.2.15. | 전입:2021-02-15 확정:2021-01-29 배당:2021-09-14 | 보:235,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.03.05 | 공OOOO지분전부이전 |
| 갑(3) | 2021.06.08 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.07.02 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 옥련동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 연수구 옥련동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
옥련동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 71건
- HUG 보증사고
- 27건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 26건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,927만원
데이터 출처