인천광역시연수구옥련동연립주택인천 연수구 옥련동 173-30, 5층505호 (옥련동,플로리체) (인천 연수구 독배로 83-2)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경582893
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 32.65㎡(9.877평)
- 건물면적
- 55.04㎡(16.65평)
- 개시결정
- 2024.12.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- 2억 8,175만 141원
- 감정가
- 2억 6,600만원
- 매각가
- 1억 3,150만원50.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.20 | 2억 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.22 | 1억 8,620만원30% | 유찰 |
| 3차2026.02.04 | 1억 3,034만원51% | 유찰 |
| 4차2026.03.19 | 9,123만 8,000원65.7% | - |
| 매각 131,500,000원 (49.44%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 123,652,400원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-26 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-30 | ||
| 납부 : 2026-04-08 | ||
| 배당기일 : 2026-05-06 | ||
| 배당종결 : 2026-05-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.13 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.11.05 | 321일 |
| 최초진행일 | 2025.11.20 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.65㎡(9.877평) | 1억 3,300만원 |
| 건물(1) | 55.04㎡(16.65평) | 1억 3,300만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 407만 3,507원 |
| 건물 | 평 | 798만 7,988원 |
- 감정원
- 명
- 가격시점
- 2024.12.26
- 보존등기일
- 2016.11.08
- 공시가격
- 103,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "송도고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독(다가구)주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 토지의 남동측으로 폭 약 30미터 내외의 경사진 도로에 접함.
- 위생설비, 급·배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.12.19
- 배당요구종기일
- 2025.03.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 2021.06.18. | 전입:2021-06-18 확정:2021-05-25 배당:2023-07-26 | 보:260,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.06.18.~2023.06.18. | 전입:2021-06-18 확정:2021-05-25 배당:2024-12-18 | 보:260,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 8,175만 141원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2021.07.08 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(5) | 2023.07.26 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2024.12.19 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 5번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출 됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 옥련동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
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- 공매
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