인천광역시연수구옥련동다세대주택인천 연수구 옥련동 173-3, 103동 5층501호 (옥련동,플로리체) (인천 연수구 독배로 83-1)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경522696
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 39.75㎡(12.024평)
- 건물면적
- 49.24㎡(14.895평)
- 개시결정
- 2023.06.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 매각가
- 1억 7,793만원22.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.02 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.02 | 1억 6,100만원30% | - |
| 매각 177,930,000원 (77.36%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-20 | ||
| 배당기일 : 2024-09-20 | ||
| 배당종결 : 2024-09-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.05 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.18 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.07.02 | 372일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.75㎡(12.024평) | 1억 1,500만원 |
| 건물(1) | 49.24㎡(14.895평) | 1억 1,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 289만 3,082원 |
| 건물 | 평 | 772만 712원 |
- 감정원
- 도솔
- 가격시점
- 2023.07.05
- 보존등기일
- 2016.08.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "송도고등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
- 부정형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 부지로 이용중임.
- 본건의 동측의 도로를 이용중임.
- 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.21
- 배당요구종기일
- 2023.09.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 501호 전부 2020.7.7.~ | 전입:2020-07-08 확정:2020-06-24 배당:2022-08-30 | 보:240,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 나OO | 주거용 | 전입:2023-01-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2020.7.7~2022.7.7. | 전입:2020-07-08 확정:2020-06-24 배당:2023-09-15 | 보:240,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2020.07.29 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.10.21 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.08.30 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2023.05.23 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.06.26 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 4번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 옥련동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 연수구 옥련동
- 경매
- 공매
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